伯恩光学申强拍观塘工厦平板夯
发布时间：2022-09-02 12:22:16 来源：创晨机械网
伯恩光学申强拍观塘工厦
网讯：由港资伯恩光学有限公司或有关人士收购的观塘业发工业大厦第二期，现正式向土地审裁处申请，以强拍来统一业权，该厦的现估值接近10亿元。
业发工业大厦第二期位于开源道75号，现楼高约15层，于1978年底取得入伙纸，共有1000份不可分割业权份数。伯恩光学觑准观塘商业区会冷干机成未来九龙东核心商业区青岛的重要组成部分，数年前开始斥资，大手收购该物业，现时已拥有823份业权，即佔82.3%，加上工厦楼龄已超过30年及未能跟馀下持份者达成收购协议，因此，伯恩便正式透过强拍申请，以统一业权，方便将来重建。 此工厦佔地约2万方呎，如以非住宅地积比率12倍，重建为工厦或商厦，可建楼面约24万方呎。受委託测量师行估计此物业现时的价值逾9.97亿元。 根据资料，伯恩光学是目前全球最大生产玻璃触屏面板的生产商之一，全球市场佔有率估计超过60%。该公司现时在深圳和惠州设有两个大型生产基地，共聘用约8万工人，每年总产值高约拉刀300亿元。而产品买家主要是苹果电脑及三星等手机及电脑名牌公司，其中60%供应予苹果电脑，20%供应予三星等。该公司跟富士康一样，同样曾发生被指剥削员工的事件，去年底便曾有组织发起，到其位于观塘的总部抗议。